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醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的施工圖深化設(shè)計(jì),問題這么多?
2021-12-22 作者:admin
某醫(yī)院幕墻工程設(shè)計(jì)有石材幕墻、鋁板幕墻、玻璃幕墻、玻璃采光頂?shù)葍?nèi)容,施工造價(jià)約為7500萬元。
該幕墻工程施工圖紙比較齊全,通過了圖紙會(huì)審;對(duì)于會(huì)審中提出的問題,相關(guān)單位已經(jīng)作了答復(fù)。
這種情況下,是否還有必要進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)?
原設(shè)計(jì)單位認(rèn)為自己的圖紙已經(jīng)比較齊全,完全可以指導(dǎo)施工,沒有必要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
施工單位認(rèn)為自己的設(shè)計(jì)水平肯定不如設(shè)計(jì)院,設(shè)計(jì)院自己都認(rèn)為沒必要進(jìn)行深化設(shè)計(jì),而且標(biāo)文里也沒要求做深化設(shè)計(jì),因此不愿進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為會(huì)審時(shí)各方看圖還不夠仔細(xì),施工圖上還有沒被發(fā)現(xiàn)的問題,反復(fù)勸說施工單位做施工圖深化設(shè)計(jì)。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員通過一段時(shí)間的看圖,發(fā)現(xiàn)了一些問題,先在原設(shè)計(jì)圖上做記號(hào),隨著進(jìn)一步的仔細(xì)審圖核對(duì),問題越來越多,最終施工單位愿意進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。對(duì)于大部分深化設(shè)計(jì)工作,施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員都解決了,后來施工單位總部派來了自己的專職設(shè)計(jì)師駐場(chǎng)協(xié)助完成了所有的深化設(shè)計(jì)任務(wù)。
通過深化設(shè)計(jì)發(fā)現(xiàn)并解決了以下問題:
?部分外窗開啟扇位置、數(shù)量不合理,比如,有的窗扇對(duì)應(yīng)的室內(nèi)位置剛好是機(jī)柜,有的窗扇剛好正對(duì)著內(nèi)隔墻。
?多數(shù)衛(wèi)生間開窗不合理,沒有認(rèn)真考慮室內(nèi)廁位對(duì)窗戶的影響和使用的私密性要求。
?有的門洞位置不準(zhǔn)確,門扇與門洞大小不匹配,門洞口收口缺節(jié)點(diǎn)大樣,門框及雨棚構(gòu)造做法不詳。
?變形縫位置不準(zhǔn)確,原設(shè)計(jì)變形縫局部不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。
?屋面檐口欄板上有60cm高的不銹鋼欄桿,踩踏面以上安全高度不夠,應(yīng)調(diào)整。
?樓梯間幕墻窗存在的問題:
樓梯間外墻身做法在原設(shè)計(jì)中不詳,窗洞口窗扇設(shè)計(jì)不詳;
有三座樓梯的外墻有開窗條件,但原設(shè)計(jì)無窗,業(yè)主要求增設(shè)窗戶;
有的樓梯間開窗不合理,受結(jié)構(gòu)梁影響須要變更窗戶位置。
?外墻通風(fēng)口百葉窗存在的問題:
原設(shè)計(jì)圖中外立面百葉窗的大小、位置、數(shù)量均不準(zhǔn)確,全面核查后發(fā)現(xiàn)有三分之二的百葉窗要做變更;
專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)后,對(duì)各自的外墻通風(fēng)口提出了新的要求,這是原設(shè)計(jì)中沒有考慮到的,如配電室外墻要裝減壓口,食堂洗碗機(jī)流水線外墻要裝排風(fēng)口,凈化機(jī)房外墻排風(fēng)口的位置須調(diào)整,發(fā)電機(jī)房外墻進(jìn)排風(fēng)口的面積要擴(kuò)大等等。
?天井內(nèi)鋁板幕墻的問題:
屋頂“炮樓”立面幕墻未設(shè)計(jì);
A天井四樓后來增加了連廊,幕墻未繼進(jìn)行跟進(jìn)設(shè)計(jì);
屋頂鋁板幕墻的收口節(jié)點(diǎn)全部要根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)整設(shè)計(jì);
門診樓四個(gè)天井的出入口未設(shè)計(jì)雨棚。
?地下庭院石材幕墻的問題:
庭院內(nèi)的外露管道未設(shè)計(jì)外包措施;
庭院石材幕墻與一樓鋁板幕墻(標(biāo)高為±0.00m)的交接過渡未進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì);
庭院內(nèi)四處門斗的墻面及吊頂未設(shè)計(jì);
庭院內(nèi)幾處外門得設(shè)計(jì)不合理,須調(diào)整;
地下庭院地面四周的玻璃欄板及庭院內(nèi)的樓梯欄桿原分屬兩個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì),應(yīng)統(tǒng)一做玻璃欄板;
庭院一樓過橋的臨邊欄板未設(shè)計(jì);
其中兩個(gè)庭院各少畫了一個(gè)立面圖。
?連廊幕墻設(shè)計(jì)的問題:
原設(shè)計(jì)中未考慮鋼大梁的牛腿,應(yīng)結(jié)合牛腿現(xiàn)狀變更局部幕墻設(shè)計(jì);
原設(shè)計(jì)中得連廊門不合理,不適合病床的通行,須變更;
敞開連廊吊頂與外墻鋁板幕墻的施工劃界不清;
受連廊欄板影響,局部玻璃幕墻須調(diào)整;
連廊屋面檐口欄桿影響了病房六層外墻窗的開啟;
設(shè)計(jì)時(shí)未考慮敞開式連廊投入使用后的窗戶封閉安裝,如將敞開式連廊改為封閉式連廊,原鋁板幕墻及連廊吊頂須全部拆除報(bào)廢。
?病房一樓架空層的幕墻問題:
架空層的二樓四周大梁梁底外包鋁板的標(biāo)高及鋁板同架空層吊頂?shù)姆纸缥疵鞔_;
架空層外圍柱子外包鋁板應(yīng)兼顧落水管,并設(shè)檢修口。
?雨棚設(shè)計(jì)的問題:
原設(shè)計(jì)中拉桿雨棚的拉桿錨固端僅是示意圖,錨固端無結(jié)構(gòu)落腳點(diǎn),應(yīng)調(diào)整拉桿角度或增加結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
“炮樓”雨棚設(shè)計(jì)缺項(xiàng);
原雨棚排水溝設(shè)計(jì)僅是示意圖,且沒有考慮落水管的位置,通過深化設(shè)計(jì)將雨棚的落水管隱蔽安裝在石材幕墻里面。
以上事實(shí)說明,該幕墻工程的施工深化設(shè)計(jì)很有必要。
分析施工圖深化設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題,可總結(jié)出六個(gè)原因:
●達(dá)到一定規(guī)模的工程,現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜性超出原設(shè)計(jì)師的想象,涉及的專業(yè)多,不同專業(yè)都有各自的要求,建筑師不一定都能考慮周到。深化設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是駐場(chǎng)設(shè)計(jì)、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的設(shè)計(jì)。
●對(duì)于變更事項(xiàng),各專業(yè)沒有同步跟進(jìn)設(shè)計(jì)。建筑施工圖是各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ),進(jìn)入裝修設(shè)計(jì)階段,可能會(huì)有平面調(diào)整,應(yīng)該反饋給建筑設(shè)計(jì)師,建筑設(shè)計(jì)師審核同意后應(yīng)當(dāng)要求相關(guān)專業(yè)同步跟進(jìn)設(shè)計(jì)。在具體操作中,這種同步調(diào)整眾多專業(yè)設(shè)計(jì)的難度較大,難以完全落實(shí),以致于出現(xiàn)新舊版本施工圖“打架”的現(xiàn)象。
●圖紙會(huì)審可以解決問題,但有些問題不能徹底解決,比如有些問題的問和答都是文字表述,語焉不詳,將其通過深化設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化到圖紙上會(huì)更加清晰、具體。會(huì)審中的部分問題要求舉一反三,通過深化設(shè)計(jì)可以得到全面解決。
●有些問題是隨著施工的推進(jìn)而逐步暴露出來的,比如上述關(guān)于樓梯間的問題,當(dāng)砌體施工到樓梯間外墻時(shí),此處外墻設(shè)計(jì)存在的問題就會(huì)顯現(xiàn)出來,如果施工設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不豐富,很難發(fā)現(xiàn)這類問題。
●有些問題是原設(shè)計(jì)的失誤,如樓梯間有條件開窗而無窗,通過深化設(shè)計(jì)可以一并予以優(yōu)化,但是樓梯間開窗位置的定位要結(jié)合結(jié)構(gòu)梁柱、休息平臺(tái)的高度、室外幕墻的排版分隔等等進(jìn)行綜合考慮,需要駐場(chǎng)設(shè)計(jì)來解決。
●原圖紙中標(biāo)注的尺寸同實(shí)物有出入,如幕墻排版、龍骨間距、通風(fēng)口、“炮樓”影響等等,深化設(shè)計(jì)時(shí)要將這些尺寸調(diào)整為實(shí)地尺寸。某些工程中,幕墻安裝施工直接按照設(shè)計(jì)大樣圖下料加工,難免不出問題。
施工圖深化設(shè)計(jì)的原則
?深化設(shè)計(jì)要充分理解原設(shè)計(jì)意圖,要在不違背原設(shè)計(jì)意圖的前提下對(duì)原設(shè)計(jì)考慮不周到的地方予以完善優(yōu)化。
?深化設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)影響不大。如上文列舉的幕墻工程深化設(shè)計(jì),調(diào)整了窗扇、百葉位置,補(bǔ)充了原設(shè)計(jì)不詳之處,基本不影響造價(jià);但是,如果在施工完成之后再去改,那損失就大了。這是深化設(shè)計(jì)的根本目的,因此,深化設(shè)計(jì)要做在事前。
?深化設(shè)計(jì)應(yīng)該以施工單位為主,須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)。施工深化設(shè)計(jì)是為了現(xiàn)場(chǎng)施工少出錯(cuò)不出錯(cuò),通過深化設(shè)計(jì),施工管理人員能更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖,能夠更好掌握設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。某些方面的深化設(shè)計(jì),需要相關(guān)單位共同完成。比如,百葉窗通風(fēng)口的位置及規(guī)格,相關(guān)專業(yè)施工中標(biāo)單位要直接參與深化設(shè)計(jì)。業(yè)主要全程介入深化設(shè)計(jì),對(duì)調(diào)整更改的內(nèi)容要全面掌握。最終,深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過原設(shè)計(jì)院審核確認(rèn)。事實(shí)上,對(duì)于上述工程中幕墻專項(xiàng)的深化設(shè)計(jì)圖,設(shè)計(jì)院全部給予套框出圖,并通過了審圖單位的審圖,說明設(shè)計(jì)院完全認(rèn)可深化設(shè)計(jì)的結(jié)果。
施工圖深化設(shè)計(jì)該由誰來做?
從上文實(shí)例來看,是否可以說深化設(shè)計(jì)是施工單位干了本該由設(shè)計(jì)院干的事情?業(yè)主可否強(qiáng)制要求設(shè)計(jì)院必須進(jìn)一步完善施工圖?
施工圖上的一些問題的確是被設(shè)計(jì)師和審圖公司所忽視的,圖紙會(huì)審是一種解決問題的途徑,但是顯然達(dá)不到全面深化設(shè)計(jì)這種效果。目前,確實(shí)沒有相關(guān)規(guī)定明確要求施工圖設(shè)計(jì)深度必須達(dá)到哪種程度。
施工圖深化設(shè)計(jì)是為了現(xiàn)場(chǎng)施工少出錯(cuò)不出錯(cuò),通過深化設(shè)計(jì),施工管理人員能更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖,能夠更好掌握設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。施工圖深化設(shè)計(jì)獲益最大的無疑是施工單位,最終能夠達(dá)到設(shè)計(jì)院套框出圖,并通過了審圖,已經(jīng)是一種皆大歡喜的結(jié)果。
深化設(shè)計(jì)者須要認(rèn)真仔細(xì)地讀圖校圖,要能發(fā)現(xiàn)問題,并提出調(diào)整意見,最終的技術(shù)把關(guān)在原設(shè)計(jì)院。
經(jīng)過深化設(shè)計(jì),編制竣工圖就非常方便了,深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)該接近于竣工圖。
不做施工圖深化設(shè)計(jì)會(huì)有什么后果?
首先,將會(huì)有很多返工,返工的責(zé)任講不清楚。施工單位說自己是按圖施工,圖紙錯(cuò)誤造成返工,當(dāng)然要補(bǔ)償損失。設(shè)計(jì)說,這么大的項(xiàng)目,圖紙有錯(cuò)誤在所難免,施工單位有提前發(fā)現(xiàn)并提出圖紙問題的能力和責(zé)任,事前不認(rèn)真看圖因而做錯(cuò)了,當(dāng)然責(zé)任自負(fù)。業(yè)主不簽返工聯(lián)系單,施工單位不干,簽了聯(lián)系單違反規(guī)章制度。這種返工費(fèi)用,不一定能通過造價(jià)審計(jì)。積少成多,將嚴(yán)重妨礙工程進(jìn)展。所以,有些業(yè)主被聯(lián)系單費(fèi)用簽證搞怕了,為了減少變更爭(zhēng)議,只好忍氣吞聲。大多數(shù)業(yè)主對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工并不在行,前期看不出圖紙上有什么問題,到后期暴露出問題,已經(jīng)于事無補(bǔ),明知道如此設(shè)計(jì)施工下去不合理,也只能硬著頭皮做好再說,指望在竣工驗(yàn)收后再改。
事實(shí)證明,只要方法得當(dāng),這些現(xiàn)象都是可以避免的。做好設(shè)計(jì)深化,就是牽住了工程建設(shè)管理的牛鼻子,通過抓設(shè)計(jì)理順各種關(guān)系,工程建設(shè)管理的難題可以迎刃而解。
哪些專業(yè)工程需要做施工圖深化設(shè)計(jì)?
以某醫(yī)院工程為例,其做了施工圖深化設(shè)計(jì)的專業(yè)工程如下:
專業(yè)工程名稱
施工深化設(shè)計(jì)概述
幕墻工程
經(jīng)過圖紙會(huì)審后,還有一系列問題須要通過深化設(shè)計(jì)才能得到徹底解決。深化設(shè)計(jì)以施工單位為主,各專業(yè)施工配合,業(yè)主全面介入,最后經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)并套框出圖,深化設(shè)計(jì)圖接近于竣工圖。
土建工程二次結(jié)構(gòu)優(yōu)化深化設(shè)計(jì)砌體工程的構(gòu)造柱、圈梁、過梁平面布置詳圖,埋墻消防栓布置詳圖、電梯井砌體及圈過梁詳圖、墻體預(yù)留洞詳圖等等;
外墻身窗洞口上下構(gòu)造詳圖、窗洞上大梁下掛窗過梁及拉柱大樣,窗臺(tái)墻造型大樣等;
外墻四周樓層挑頭板分布詳圖;
一層管道夾層地壟墻預(yù)留洞及壓型鋼板現(xiàn)澆樓面布置詳圖;
病房樓標(biāo)準(zhǔn)層?xùn)|西兩頭各有90米外窗臺(tái)花池改為窗臺(tái)下儲(chǔ)存柜;
后勤樓1000平方米大會(huì)議室凈高4.5米調(diào)整到5.0米;
門診醫(yī)技樓屋頂造型構(gòu)架需要優(yōu)化設(shè)計(jì)等。
以上3~7項(xiàng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。
鋼結(jié)構(gòu)工程在原設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上將鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化,統(tǒng)一了玻璃采光頂范圍及四周結(jié)構(gòu)翻邊高度,增加了屋面出風(fēng)口,明確了檐口構(gòu)造做法,列出所有構(gòu)件規(guī)格、聯(lián)結(jié)方式、節(jié)點(diǎn)大樣、預(yù)埋件規(guī)格及位置、鋼構(gòu)加工吊裝方案,可直接用于廠家下料加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝。
某工程鋼構(gòu)門廳:門廳的屋頂是網(wǎng)架結(jié)構(gòu),外包鋁板,有曲面玻璃采光頂、排水溝、門廳內(nèi)鋁板鏤空吊頂,屋頂?shù)耐庑纬嗜种€(gè)飛碟狀雙曲面橢圓形狀。原設(shè)計(jì)總承包單位做了網(wǎng)架的初步設(shè)計(jì),提供了網(wǎng)架的跨度、懸挑尺寸、支柱分布、形狀示意。
該門廳設(shè)計(jì)涉及建筑、結(jié)構(gòu)、鋼構(gòu)、幕墻、裝飾專業(yè)及水電配套等專業(yè),深化優(yōu)化設(shè)計(jì)涉及10家單位:鋼構(gòu)加工廠家、網(wǎng)架加工廠家、鋁板加工廠家、玻璃加工廠家、幕墻施工單位、吊頂裝修施工單位、鋁板鏤空吊頂加工廠家、扶梯電梯安裝單位等。門廳是一個(gè)半開放式空間,其設(shè)計(jì)施工協(xié)調(diào)工作和施工界面劃分工作相當(dāng)復(fù)雜。
精裝修工程
通常精裝修設(shè)計(jì)僅繪制了代表性的房間和主要場(chǎng)所的裝修圖,大部分房間(區(qū)域)裝修做法采用《裝修材料一覽表》的方式予以概要說明,或者采用參見某房間裝修的方式,這種粗略設(shè)計(jì)忽略了很多細(xì)節(jié),為方便施工及后續(xù)結(jié)算,深化設(shè)計(jì)是少不了的;
樣板房通過后的確認(rèn)設(shè)計(jì);
室內(nèi)吊頂多專業(yè)綜合排布深化設(shè)計(jì)(噴淋、煙感、燈具、出回風(fēng)口、檢修口等排布方案);
中庭、門廳、會(huì)場(chǎng)等復(fù)雜吊頂廠家深化設(shè)計(jì);
結(jié)合醫(yī)療設(shè)備的專業(yè)要求對(duì)醫(yī)療設(shè)備用房裝修的深化優(yōu)化設(shè)計(jì);
消控中心裝修工程,須要協(xié)調(diào)土建總包、消防安裝、弱電智能化、空調(diào)安裝、精裝修等專業(yè)施工單位優(yōu)化深化室內(nèi)布局、管線排布等等;
一些節(jié)點(diǎn)大樣的深化設(shè)計(jì)等等。
電梯(扶梯)專業(yè)深化設(shè)計(jì)
電梯供貨單位中標(biāo)后,對(duì)原設(shè)計(jì)的電梯井道、門洞尺寸、電梯底坑、電梯井道預(yù)埋件及其結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置,電梯機(jī)房布置及曳引機(jī)鋼梁布置,供電線路,信息聯(lián)通與電梯適配情況進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。這種情況是指電梯招標(biāo)時(shí)間在電梯井砌體開始之前。如電梯招標(biāo)在電梯井砌體完成之后,則須要針對(duì)原電梯井結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核和對(duì)加固措施進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
屋頂招牌字工程
某工程招牌字在17層高的病房樓屋頂,20個(gè)字體,每個(gè)高5米寬4米,招標(biāo)前委托廣告公司(聯(lián)合鋼構(gòu)設(shè)計(jì)公司)設(shè)計(jì)了招標(biāo)版施工圖,采取井字形鋼架作為招牌字的支架。中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后,提出了更優(yōu)的鋼構(gòu)設(shè)計(jì)方案,巧妙利用原屋頂鋼筋混凝土框架柱梁,變井字鋼架方案為圓鋼柱抱鋼筋混凝土框架柱的方案,簡(jiǎn)便了很多,各方均認(rèn)可中標(biāo)單位的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,原設(shè)計(jì)單位同意套框出圖。新方案施工完成后效果良好。施工單位按照現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)字的實(shí)際施工情況繪制竣工圖,作為驗(yàn)收結(jié)算依據(jù)。
食堂廚具工程
中標(biāo)單位復(fù)核了原設(shè)計(jì)中廚具布置的合理性、設(shè)備選擇的合理性,完善優(yōu)化了食堂廚房餐廳的各項(xiàng)功能,提出專業(yè)意見建議并繪制施工深化設(shè)計(jì)圖紙,最后通過相關(guān)使用科室、參建各方的會(huì)審會(huì)議確定最終的實(shí)施方案。
防輻射工程
原設(shè)計(jì)是比較簡(jiǎn)略的原則性的初步設(shè)計(jì)。應(yīng)結(jié)合環(huán)評(píng)報(bào)告、防輻射設(shè)計(jì)施工規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)、醫(yī)療設(shè)備廠家要求及裝修方案等做深化優(yōu)化設(shè)計(jì)。因中標(biāo)施工單位繪圖能力欠佳,深化設(shè)計(jì)文件完成困難,但施工效果較好。
污水處理工程
原設(shè)計(jì)圖紙上注明,中標(biāo)施工安裝單位應(yīng)根據(jù)中標(biāo)設(shè)備參數(shù)、工藝流程復(fù)核原設(shè)計(jì)污水處理工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等等是否適配,提出專業(yè)意見建議并做施工深化設(shè)計(jì)。該工程施工中標(biāo)設(shè)備廠家與原設(shè)計(jì)師充分溝通后認(rèn)為原
設(shè)計(jì)各方面考慮已經(jīng)比較周全能夠滿足要求,全盤接受原設(shè)計(jì),不必再做深化設(shè)計(jì)。
醫(yī)療設(shè)備工程(CT/DR/MRI等)
醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商中標(biāo)后,根據(jù)設(shè)備機(jī)房現(xiàn)狀安排設(shè)備布置圖,并對(duì)接各專業(yè)提出各項(xiàng)技術(shù)要求,相關(guān)防輻射、精裝修、水電安裝,精密空調(diào)等專業(yè)單位共同配合完成深化設(shè)計(jì)。
屋頂設(shè)備機(jī)房的深化設(shè)計(jì)
某工程由于設(shè)計(jì)方案審批后局部功能有過修改,最終付諸實(shí)施的方案將凈化設(shè)備機(jī)房安排在凈化手術(shù)室六層屋頂,
面積約為2500㎡,四、五層兩層手術(shù)室面積約為8000㎡,原設(shè)計(jì)僅是在屋頂平面圖用虛線框出了2500㎡,用文字標(biāo)注說明這里是設(shè)備機(jī)房,實(shí)際上并無機(jī)房建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。如果搭建機(jī)房則無施工圖依據(jù),屬違章建筑;如果不搭建機(jī)房則設(shè)備將露天置放,左右為難。為此專門商討多次,最終要求凈化施工單位負(fù)責(zé)搭建輕鋼結(jié)構(gòu)+防火夾芯板圍護(hù)的簡(jiǎn)易室外機(jī)“防雨罩”,搭建范圍根據(jù)屋頂設(shè)備布置現(xiàn)狀因地制宜,設(shè)計(jì)先出初步示意方案,再由施工單位按實(shí)繪制竣工圖。該“防雨罩”造價(jià)接近200萬元,屬于后增項(xiàng)目,無法進(jìn)行單獨(dú)施工招標(biāo),實(shí)屬特殊,必須由高層次會(huì)議決策通過方可實(shí)施。
醫(yī)院工程中須要深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目,一般還有以下方面:供電工程;鍋爐供熱工程;燃?xì)夤こ?;靜配中心;消毒供應(yīng)中心;室外綜合管線工程;放化療防輻射裝修工程;核醫(yī)學(xué)防輻射裝修工程及衰變池防輻射和遙控工程;聽力中心裝修工程;純水供應(yīng)工程;氣動(dòng)物流工程;小車物流工程;室外附屬部分工程;供氧工程等等;要根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定。施工圖深化設(shè)計(jì)涉及專業(yè)廣泛,這正是醫(yī)院工程建設(shè)管理的難點(diǎn)所在。
關(guān)于深化設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)思考
一個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)過了施工圖深化設(shè)計(jì)肯定有利于辦理竣工結(jié)算,但并非所有的深化設(shè)計(jì)都可以進(jìn)入結(jié)算,具體須看標(biāo)文工程量清單編制時(shí)的約定。如某網(wǎng)架工程,以項(xiàng)包干,網(wǎng)架深化設(shè)計(jì)的目的是為了加工、安裝和驗(yàn)收,并不會(huì)因深化設(shè)計(jì)而直接影響網(wǎng)架結(jié)算造價(jià)。
深化設(shè)計(jì)費(fèi)該怎么算?某些專業(yè)深化設(shè)計(jì)相當(dāng)費(fèi)時(shí),專業(yè)性比較強(qiáng),從付出和回報(bào)對(duì)等的原則來說,深化設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予計(jì)算,現(xiàn)實(shí)中大多是由施工中標(biāo)單位自我消化了,這種情況,最好在標(biāo)文中有所說明。
某些項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)需多專業(yè)參與共同完成,沒有業(yè)主牽頭協(xié)調(diào)僅憑中標(biāo)單位一家之力無法做深化設(shè)計(jì)。對(duì)設(shè)計(jì)施工一體化EPC模式發(fā)包的項(xiàng)目,建設(shè)單位也要管好施工深化設(shè)計(jì),因?yàn)閷?duì)于工程的使用需求,設(shè)計(jì)施工單位是無法代替建設(shè)單位做出選擇決定的。
當(dāng)前設(shè)計(jì)總承包招標(biāo)對(duì)深化設(shè)計(jì)約定不明,常見某些工程設(shè)計(jì)單位在施工圖上開天窗——“詳見專業(yè)廠家深化設(shè)計(jì)”。從設(shè)計(jì)總承包的角度來說,這種專業(yè)廠家應(yīng)該由設(shè)計(jì)總承包單位來找,只有這些專業(yè)工程深化設(shè)計(jì)完成后才能進(jìn)行施工發(fā)包,然而,實(shí)際并沒能做到這一步。對(duì)設(shè)計(jì)總承包單位的最低要求應(yīng)該是其必須對(duì)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行審核把關(guān),蓋章確認(rèn),最好能套框出圖。
當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模越來越大,越來越復(fù)雜,施工圖深化設(shè)計(jì)已經(jīng)是必不可少的環(huán)節(jié)。施工單位沒有深化設(shè)計(jì)能力將越來越被動(dòng)??⒐を?yàn)收前,施工單位應(yīng)該繪制竣工圖。施工深化設(shè)計(jì)在前,竣工圖繪制在后,兩者是非常接近的工作,都需要施工單位配備自己的專業(yè)設(shè)計(jì)師。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分理解并高度重視施工圖深化設(shè)計(jì)的重要性。工程項(xiàng)目的大部分問題都源于設(shè)計(jì),留給施工圖深化設(shè)計(jì)的問題越少越好,最好的完美設(shè)計(jì)是不需要施工圖深化優(yōu)化設(shè)計(jì)的。施工圖中的問題,有些可以等到深化設(shè)計(jì)時(shí)予以解決,有些問題必須先解決好才能進(jìn)行招投標(biāo)。設(shè)計(jì)圖紙中的問題最好在施工招標(biāo)前都能發(fā)現(xiàn)并予以解決,拿一套隱藏著許多問題的施工圖去編標(biāo)招標(biāo),必定會(huì)招來很多問題。要想發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,應(yīng)大力提倡在施工招標(biāo)前先組織一次圖紙會(huì)審,但是,要求建設(shè)單位在招標(biāo)之前舉行圖紙會(huì)審并不容易,這需要相應(yīng)的技術(shù)儲(chǔ)備。
文章來源:《中國(guó)醫(yī)院建筑與裝備》
作者:潘尚選